美容院选址对美容院后期经营起着至关重要的作用。所谓选址其实就是商圈的选择。美容院周围有哪些大的商圈、消费人数、消费能力、消费习惯、流动人口和常驻人口等各种因素的调查。一般商圈是指指以美容院为原点，向周围辐射，形成一个圆形区域就是我们场所的商圈。商圈也有大小之分，一般来说方圆500~1000米均为美容院的商业圈。
一、美容院商圈分类
美容院商圈大致可以分为四类，分别是商业区、住宅区、写字楼和混合区域。所谓商业区是比较理想的区域，一般来说繁华，流动人口多，顾客消费能力强。不过缺点也很明显，这里店铺租金高，成本大，竞争对手多。在住宅区商圈这里的顾客人数和消费能力均比较平均稳定，也比较方便。在写字楼办公区多为白领女性，这里的人群消费能力强，但是对美容院档次要求较高。商住结合的混合商圈，由于都会功能之日趋多变化，商圈形态趋向复合式。混合区具备单一商圈形态消费特色，属多元化消费习性。
二、美容院商圈调查要素
1、商圈目标顾客数、职业、性别、年龄等基本情况调查
目标顾客数多寡直接决定了一个商圈的市场潜力，比如说一个商圈里目标顾客数大约是3000人，那么除去竞争对手等不稳定因素之外，大约还有2/3的人口可以列为美容院的目标客户。其次每个顾客的年龄是多少，工作是什么？当然，对于美容院来说，除了专业的男士美容院外，一般都为女性，这点也是比较好辨识的。
2、消费习惯、生活习惯的调查
消费习惯和生活习惯，是可以得知这个商圈内大致消费层次的。比如一个商圈内是多上班族的白领女性，还是多家庭主妇？这些家庭主妇家庭收入如何？她们是否有美容消费习惯等。再根据商圈内的顾客数，大致就可以算出一个商圈的具备消费容量了。
3、区位因素分析
美容院定位不同，对区位因素的要求也是不一样的。对于商业区，交通便利，流动人口居多，如果这个时候把美容院开在很高的楼层明显是不合适的，在商场内或者街边的店铺，好还有免费的停车位比较好。如果再住宅区或者写字楼，楼层高一点也没关系，因为这里消费人群比较固定，培养好顾客的在美容院消费习惯即可。
4、该商圈基点设施调查
基点设施之调查如：商圈内政府部位、学校、医院、工厂、写字楼等，及附近有多少家美容院，其档次、收费、项目如何、消费群、经营方向。这些资料的收集对于美容院人潮招徕，来客的增加有着重要的意义。
5、消费者来源
美容院商圈内消费者来源有哪些类型？是以常驻人口为主，大多为美容院周围的居民，这些居民比较稳定。还是以流动人口为主？流动人口以其不确定性为主要特征，他们消费能力消费频率都具有很大的偶然性，但是如果一个商圈里一直保持较高的流动人口基数，其消费概率还是很大的。还有一种就是白领女性，对于在写字楼开设的美容院来说，白领女性绝对是核心消费人群，这类人群一般说对美容院环境要求很高，本身有着不俗的消费能力，不过他们一般比较忙，需要美容院迁就顾客的消费时间。
6、竞争对手情况调查
常言道，知己知彼，百战不殆。如果一家新开的美容院，在不了解竞争对手的情况下，就盲目上马的话，最后的结局肯定是面临着竞争对手的四方围堵而惨败。所以对美容院老板说，一定先了解竞争对手的情况。必要的时候甚至可以作为竞争对手的顾客亲身体验一下他们的服务。了解竞争对手有哪些优劣势，然后取长补短，避免红海竞争，争取实现差异化竞争，这样才能快速的在市场竞争中打开市场。
